厦门帝润凯建筑装饰有限公司长期专注于厦门房租托管事业,自2016年成立以来,已经服务于上百名业主,为无暇打理空置房租的业主提供便利,并获得一致好评。

    商品房空置率或将大幅增加。这种销售量下滑速度,2008年全国商品房空置率有可能将升至1.5亿—2亿平方米左右。华远集团董事长任志强在“2008年第三季度房地产市场形势REICO报告会”上如此预测。空置房逼近2亿平方米,任志强坦言,历史上还没有这么大的空置率。此前来自国家统计局的数据显示,截至10月末,全国商品房空置面积133亿平方米,同比增长13.1%。通常情况下,第四季度的竣工量会加大。

    如果按照前三季度全国商品房销售量同比下降14.9%来计算的话,2008年仅前三季度就同比少卖大概1亿平方米,空置率一定增加。全国工商联房地产商会会长聂梅生教授则估算,按全国平均房价3000元/平方米计算,这么多空置房所占压的资金将高达6000亿元。这个数字足以让本身绷得很紧的房企资金链雪上加霜。聂梅生坦言,除了6000亿,自有资金率的增加也显示房企资金链的困境,开发企业通过银行融资的渠道在过去的三个季度中显然运转不灵。2008年三季度,房地产开发资金来源中国内贷款1503.7亿元,同比减少9.9%。定金及预收款2246.07亿元,同比减少24%。个人按揭贷款839.5亿元,同比减少36.4%。三者在房地产开发资金来源中的比重由2007年同期的60%降为52.6%房地产开发企业的资金紧张程度继续加深。

  • 为什么越来越多的业主选择厦门房屋托管

    今年来,国内至少2000家大小房屋托管公司倒闭消失。“跑路、吃空置期、吃差价、空手套白狼”等等印象已经成为外界看待房屋托管公司的共识,甚至不少人认为房屋托管公司成为房租哄抬的“幕后黑手”。而让租客和业主省心省力的房屋托管行业为何成为乱象丛生的“泥潭”?厦门房屋托管带你了解市场背后的故事。

    2018-11-12
  • 厦门空房托管公司提醒托管房屋时要注意这些

    当你有套房子要租借,又没有时刻和精力敷衍一波又一波的看房人群时,你会怎么办?厦门空房托管公司的呈现让房主们省了不少心,把房子托交给中介,中介来帮您找租客、收房租、打理修理等一应事宜,是不是就省心多啦?错,不注意这些圈套,租借房子不只不会省心,还会让您无比揪心。

    2018-11-08
  • 厦门房屋托管主要包含 5 个要点

    第1,托管公司与业主和承租人是分别签订租赁合同,也就是说,这种租赁关系的建立是两份合同组成的,一份是托管公司与业主签订的包租合同(俗称:收房合同),另一份是托管公司与承租人签订的出租合同。

    2018-10-24

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