厦门空房托管公司提醒托管房屋时要注意这些
2018-08-29  来自: 厦门帝润凯建筑装饰有限公司浏览次数:187

  当你有套房子要租借,又没有时刻和精力敷衍一波又一波的看房人群时,你会怎么办?厦门空房托管公司的呈现让房主们省了不少心,把房子托交给中介,中介来帮您找租客、收房租、打理修理等一应事宜,是不是就省心多啦?错,不注意这些圈套,租借房子不只不会省心,还会让您无比揪心。

  一、谨防中介公司收房后拖欠房租以及骗租

  这种状况一般发生在与空房托管公司签订合同之后。房主前期在与托管公司接洽商洽时,托管公司的工作人员会尽量满意业主的一切需求,使业主觉得这个托管公司很好很值得信任,可是在签完合同今后,有些黑中介会以各种借口拖欠房租。长期拖欠房租,对业主来说必定形成很大的利益损失,要追讨租金还得大费周章,终究吃亏的仍是房主自己。

  空房托管需求必定时刻的房子空置期(即免租期),一些不法中介公司打着房子租借代理的名义,以各种优惠条件从业主手中骗得房子钥匙及一个月的免租期,许诺以月付的方法支交给业主租金,一起刊登低价租借广告招引租房人士,如承租人看中此房,至少要以押一付三的方法付出房子租金,而更多的承租人是采纳半年付、年付的方法付出租金。不法中介选用这种手法,短期内便可积累许多的现金,然后乘机携款出逃,然后给业主及租房人带来巨大的财产损失。

  二、警觉中介签完合同后乱扣费

  在签完合同今后,许多业主觉得没什么事了,就坐等收取房租吧。其实正规的厦门空房托管公司公司的确是这样的,可是也有单个不正规的小中介会以各种不可思议的由头扣费,然后达到少向业主付出房租的意图。比方中介会以房子短少家具家电、房子太脏需求保洁、房子装饰太差需求从头装饰等等理由在本来的房租中扣除一部分费用。其实这个圈套是能够避开的,房东只要在与中介商洽的过程中,将一切的费用全部谈清楚,将对方的一切口头许诺都写进合同中,就能对中介起到必定的束缚。

  三、防范中介私自将房子打间隔后群租

  现在是制止群租打间隔的,可是还会有单个的空房托管公司,在不奉告业主的状况下就私自将房子打间隔,群租给不同的人群。这样做伤害了房主和租客两边的利益,中介却借此多收了房租,谋取了利益。

  如果您真的“遇人不淑”,遭遇到了上述问题,请务必提早了解各方面的利害关系,将这些状况问清楚,然后再做下一步的打算。以上说的这些圈套,其实就是要给您提个醒,在找空房托管公司的时分,必定擦亮双眼,选对中介,这样才干避开圈套,地保护本身利益。

关键词: 厦门空房托管           
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